Wohnhaus

für das Grundvermögen aus Erbschaften des Thüringer Fiskus in

99713 Ebeleben Marksußra 19, Landkreis Kyffhäuserkreis 

Gemarkung|Flur|Flurstück(e)	Ebeleben | 3 | 217/0
mit einer Größe von	113 m²
Wirtschaftsart/Bebauung	bebaut
Objektart	Wohnhaus
Topografie	eben
Allgemeinzustand	nicht beräumt, vernachlässigte Bausubstanz
Keller	kein Keller
Vollgeschosse	1
Dachgeschoss	teilausgebaut
Bauweise	Fachwerk

Auf dem Grundstück mit 113 m² Fläche befinden sich ein kleines Siedlungshaus (nicht unterkellert mit teilausgebautem Dachgeschoss, eingeschossig) und ein Nebengebäude (bislang als Lager genutzt, aktuell wertlos). Die Gebäude umschließen einen kleinen verwilderten, betonierten Innenhof. Der Bauzustand des Nebengebäudes ist schlecht, es kann ihm keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer beigemessen werden. Das Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) hat schätzungsweise eine Wohnfläche von 50 m², davon 10 m² im teilausgebauten Dachgeschoss. Die Raumstruktur ist eher kleinteilig, die Decken-höhen sind niedrig (Im EG 2,10 m). Der bauliche Zustand ist als schlecht zu beurteilen. Sämtliche Installationen sind überaltert und abgewohnt bzw. nicht vorhanden (Heizung über Einzelöfen). Über die altersbedingte Abnutzung hinaus, bestehen u.a. folgende Mängel/ Schäden: unzureichende Dämmung des gesamten Hauses, Feuchtigkeits- u. Putzschäden, schadhafte Gefache/ Giebel Nordseite, schlechter energetischer Standard, keine zentrale Heizungsanlage bzw. nicht alle Räume beheizbar. Eine nachhaltige Nutzung kann nur durch eine grundhafte Sanierung erreicht werden.

Verkauft wird das vorgenannt beschriebene Grundvermögen in 99713 Ebeleben, Marksußra 19. Die Mindesterwartung des Grundstückseigentümers an den Kaufpreis beträgt:

5.000,00 €.

Die Kosten des Eigentumserwerbes (Notar, Grundbuch, ggf. Grunderwerbssteuer und Kosten von Löschungsbewilligungen) sind durch den Erwerber zu tragen.

Für die Richtigkeit, den Inhalt und die Vollständigkeit der im Exposé gemachten Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen, wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Mit der Ausreichung dieses Exposés ist kein Makler-/ Vermittlerauftrag verbunden. Wird der Kaufgegenstand durch Makler/Vermittler angeboten, handeln diese nicht im Auftrag des Freistaats Thüringen.

Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu werden die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. Dabei handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Unterschwellenvergabeordnung - ausgenommen Bauleistungen - (UVgO). In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Kosten werden nicht erstattet. Die Bieter, die in die engere Wahl gelangen, werden aufgefordert, eine Finanzierungsbestätigung einer europäischen Bank sowie ein Nutzungskonzept vorzulegen.

Die Verkaufsentscheidung wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Der Verkäufer ist jedoch nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens.

Der Freistaat Thüringen wird über Bieter und Erwerber, einschließlich ihrer Gebote und Vorhaben, ohne deren ausdrückliche Zustimmung grundsätzlich keine Auskünfte erteilen.

Im Rahmen der Bearbeitung von Geboten oder Interessenbekundungen können Daten bei Dritten, wie Auskunfteien und anderen Landesbehörden erhoben werden.