Wohnschloss

für das Grundvermögen aus Erbschaften des Thüringer Fiskus in

98617 Ellingshausen, Schloss 1 und 2, Landkreis Schmalkalden-Meiningen

Gemarkung|Flur|Flurstück(e)	Ellingshausen| ./. | 1/5 und 3/11
mit einer Größe von	gesamt 6.343 m²
Wirtschaftsart/Bebauung	bebaut
Objektart	Wohnschloss
Topografie	eben
Allgemeinzustand	bewohnt, stark sanierungsbedürftig
Keller	Teilkeller
Vollgeschosse	3
Dachgeschoss	vorhanden
Bauweise	Mischbauweise Fachwerk und Massivbau

Bebaut sind die Grundstücke mit dem denkmalgeschützten Schlossensemble Ellingshausen (Schloss, Turm, Gesindehaus, Scheune und diverse Nebengebäude). Die verschiedenen Gebäude stammen aus unterschiedlichen Epochen. Der älteste Teil der Anlage ist der Turm, der aus dem 13. Jahrhundert stammt.

Bei nahezu allen Gebäuden ist der bauliche Zustand schlecht bis sehr schlecht. Durch die jahrelang unterlassene Instandhaltung ist die Gebäudesubstanz erheblich angegriffen und gefährdet. Eine grundhafte Sanierung ist dringend notwendig. Die technische Ausstattung der Gebäude ist nicht mehr zeitgemäß. 

Die Außenanlagen waren wohl ursprünglich parkähnlich angelegt, sind derzeit jedoch weitgehend ungestaltet. Im nördlichen Grundstücksteil befindet sich eine Bauruine. Die Reste eines eingefallenen Gebäudes sind zu entsorgen.

Im Gesindehaus wird ein Teil durch die Miteigentümerin genutzt. Im Zuge des Verkaufs ist der Auszug angedacht. Ein genauer Termin steht noch nicht fest. Die restlichen Gebäude stehen seit Jahren leer.

Verkauft wird das vorgenannt beschriebene Grundvermögen in Ellingshausen, Schloss 1 und 2.

Die Mindesterwartung des Grundstückseigentümers an den Kaufpreis beträgt:

170.000,00 €

Die Kosten des Eigentumserwerbes (Notar, Grundbuch, ggf. Grunderwerbssteuer und Kosten von Löschungsbewilligungen) sind durch den Erwerber zu tragen.

 

Für die Richtigkeit, den Inhalt und die Vollständigkeit der im Exposé gemachten Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen, wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Mit der Ausreichung dieses Exposés ist kein Makler-/ Vermittlerauftrag verbunden. Wird der Kaufgegenstand durch Makler/Vermittler angeboten, handeln diese nicht im Auftrag des Freistaats Thüringen.

Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu werden die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. Dabei handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Unterschwellenvergabeordnung - ausgenommen Bauleistungen - (UVgO). In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Kosten werden nicht erstattet. Die Bieter, die in die engere Wahl gelangen, werden aufgefordert, eine Finanzierungsbestätigung einer europäischen Bank sowie ein Nutzungskonzept vorzulegen.

Die Verkaufsentscheidung wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Der Verkäufer ist jedoch nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens.

Der Freistaat Thüringen wird über Bieter und Erwerber, einschließlich ihrer Gebote und Vorhaben, ohne deren ausdrückliche Zustimmung grundsätzlich keine Auskünfte erteilen.

Im Rahmen der Bearbeitung von Geboten oder Interessenbekundungen können Daten bei Dritten, wie Auskunfteien und anderen Landesbehörden erhoben werden.