Einfamilienhaus

für das Grundvermögen aus Erbschaften des Thüringer Fiskus

45768 Marl, Hervester Str. 176, Nordrheinwestfalen, Kreis Recklinghausen, Regierungsbezirk Münster

Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage verfügt über Anschlüsse von Strom und Telekommunikation. Anfallende Abwässer werden über eine 1989 genehmigte Klärgrube entsorgt. Ein Wasseranschluss ist nicht vorhanden. Aufgrund Einsichtnahme in Bauzeichnungen könnte ein Brunnen vorhanden sein. Das Grundstück verfügt demnach aktuell über keine eigenständige Wasserversorgung. Das Grundstück hat ebenfalls keinen Zugang zur Straße. Ein dinglich gesichertes Wegerecht über das Vorderliegergrundstück besteht nicht, jedoch ist dieses mit einer Erschließungsbaulast belastet. Das Wohnhaus weist einen erheblichen Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf auf. Die Bewohnbarkeit kann nur nach umfangreicher Sanierung wiederhergestellt werden.

Verkauft wird das vorgenannt beschriebene Grundvermögen in Marl, Hervester Str. 176.
Die Mindesterwartung des Grundstückseigentümers an den Kaufpreis beträgt:

120.000,00 €

Erst nach Vorlage eines Ergebnisses aus der Markterkundung kann eine abschließende Zustimmung der anderen Miteigentümer zum Verkauf eingeholt werden.

Die Kosten des Eigentumserwerbes (Notar, Grundbuch, ggf. Grunderwerbsteuer und Kosten von Löschungsbewilligungen) sind durch den Erwerber zu tragen.

Für die Richtigkeit und den Inhalt des Exposés wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

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Mit der Ausreichung dieses Exposé ist kein Makler-/ Vermittlerauftrag verbunden. Wird der Kaufgegenstand durch Makler/Vermittler angeboten, handeln diese nicht im Auftrag des Freistaats Thüringen.

Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu werden die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. Dabei handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Unterschwellenvergabeordnung - ausgenommen Bauleistungen - (UVgO). In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Kosten werden nicht erstattet. Die Bieter, die in die engere Wahl gelangen, werden aufgefordert, eine Finanzierungsbestätigung einer europäischen Bank sowie ein Nutzungskonzept vorzulegen. Die Verkaufsentscheidung wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Der Verkäufer ist jedoch nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens.