Wohnhaus

für das Grundvermögen aus Erbschaften des Thüringer Fiskus

96515 Sonneberg, Alter Friedhof 18, Landkreis Sonneberg

Zum Verkauf angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche. Die Bausubstanz im Bereich Dach und Fach ist befriedigend. Jedoch ist der gesamte Ausbaustand (Fenster, Türen, Elektroanlage und Leitungen, Heizung, Sanitäranlagen und Leitungen) komplett überaltert und verbraucht. Daher wird davon ausgegangen, dass das Gebäude umfänglich saniert werden muss.

Die Zuwegung über die Straße Alter Friedhof ist durch Straßenbreiten von stellenweise nur 2,20 m erschwert. Auf dem Grundstück sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden.

Das Grundstück wird verkauft „wie es steht und liegt“.

Verkauft wird das vorgenannt beschriebene Grundvermögen in Sonneberg, Alter Friedhof 18. Die Mindesterwartung des Grundstückseigentümers an den Kaufpreis beträgt:

30.000 Euro

Die Ablösung valutierender Grundpfandrechte zur Lastenfreistellung des Kaufgegenstandes erfolgt aus dem Kaufpreis. In der Regel erfolgt keine Wertung von Kaufangeboten unter der Mindesterwartung. In vom Bieter zu begründenden Ausnahmefällen kann eine Prüfung von Kaufangeboten unter der Mindesterwartung erfolgen.

Die Kosten des Eigentumserwerbes (Notar, Grundbuch, ggf. Grunderwerbsteuer und Kosten von Löschungsbewilligungen) sind durch den Erwerber zu tragen.

Für die Richtigkeit und den Inhalt des Exposés wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Soweit im Exposé auf Internet-Links verwiesen wird, kann trotz Prüfung des Exposé-Verfassers nicht ausgeschlossen werden, dass dort zwischenzeitlich ungesetzliche Inhalte eingefügt wurden. Deshalb wird darauf hingewiesen, dass der Exposé-Verfasser keinerlei Einfluss auf die Gestaltung gelinkter Seiten hat und für deren Inhalte nicht verantwortlich ist.

Mit der Ausreichung dieses Exposés ist kein Makler-/ Vermittlerauftrag verbunden. Wird der Kaufgegenstand durch Makler/Vermittler angeboten, handeln diese nicht im Auftrag des Freistaats Thüringen.

Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu werden die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. Dabei handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Unterschwellenvergabeordnung - ausgenommen Bauleistungen - (UVgO). In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Kosten werden nicht erstattet. Die Bieter, die in die engere Wahl gelangen, werden aufgefordert, eine Finanzierungsbestätigung einer europäischen Bank sowie ein Nutzungskonzept vorzulegen. Die Verkaufsentscheidung wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Der Verkäufer ist jedoch nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, spätestens bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins noch höhere Angebote zu berücksichtigen. Ein Anspruch hierauf besteht jedoch nicht. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens.