Mehrfamilienhaus

für das Grundvermögen aus Erbschaften des Thüringer Fiskus

96523 Steinach, Bocksberg 9, Landkreis Sonneberg

Das Hausgrundstück ist mit einem Wohnhaus, einer Garage und einem kleinem Nebengebäude/Schuppen bebaut. Hinterliegend schließen sich mehrere unbebaute Grundstücke an, welche trotz Hanglage als Garten genutzt werden können. Modernisierungen wurden in den letzten 20 Jahren nur in Teilbereichen durchgeführt. Das Wohnhaus weist einen erheblichen Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf auf. Wärmedämmung und Schallschutz entsprechen nicht den heutigen Anforderungen. Es bestehen Bauschäden und Baumängel, wie z.B. Feuchtigkeitsschäden, tlw. abgängige Kellerdecke. Die Bewohnbarkeit kann nur nach umfangreicher Sanierung wiederhergestellt werden.

Verkauft wird das vorgenannt beschriebene Grundvermögen in 96523, Steinach, Bocksberg 9. Die Mindesterwartung der Grundstückseigentümer an den Kaufpreis beträgt:

45.000 €.

Die Liegenschaft wird zum Höchstgebot angeboten. Eigentümer des o.g. Grundvermögens ist eine Gemeinschaft aus Miteigentümern. Der Freistaat Thüringen als Miteigentümer vertritt die Eigentümergemeinschaft bei der Kaufverhandlung.

Die Kosten des Eigentumserwerbes (Notar, Grundbuch, ggf. Grunderwerbsteuer und Kosten von Löschungsbewilligungen) sind durch den Erwerber zu tragen.

Für die Richtigkeit und den Inhalt des Exposés wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Soweit im Exposé auf Internet-Links verwiesen wird, kann trotz Prüfung des Exposé-Verfassers nicht ausgeschlossen werden, dass dort zwischenzeitlich ungesetzliche Inhalte eingefügt wurden. Deshalb wird darauf hingewiesen, dass der Exposé-Verfasser keinerlei Einfluss auf die Gestaltung gelinkter Seiten hat und für deren Inhalte nicht verantwortlich ist.

Mit der Ausreichung dieses Exposé ist kein Makler-/ Vermittlerauftrag verbunden. Wird der Kaufgegenstand durch Makler/Vermittler angeboten, handeln diese nicht im Auftrag des Freistaats Thüringen.

Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu werden die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. Dabei handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Unterschwellenvergabeordnung - ausgenommen Bauleistungen - (UVgO). In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Kosten werden nicht erstattet. Die Bieter, die in die engere Wahl gelangen, werden aufgefordert, eine Finanzierungsbestätigung einer europäischen Bank sowie ein Nutzungskonzept vorzulegen. Die Verkaufsentscheidung wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Der Verkäufer ist jedoch nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, spätestens bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins noch höhere Angebote zu berücksichtigen. Ein Anspruch hierauf besteht jedoch nicht. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens.